Succesverhaal van SmartHomes Infrastructure en Dholera SIR

  • Whatsapp
Nykaa's Cross Border Store wordt EEN en het regent aanbiedingen als nooit tevoren

Business Wire India

Read More

  • Een Greenfield Smart City van meerdere biljoenen dollars
  • Dholera SIR is een reis van nulwaarde naar Multi-Trillion Dollar Greenfield Smart City; het grootste succesverhaal van India in de afgelopen tien jaar
  • Ahmedabad en Dholera worden de zustersteden van Gujarat met een gemeenschappelijke internationale luchthaven en verbonden via Expressway 751
SmartHomes Infrastructure is een toonaangevende ontwikkelaar in Dholera SIR en is meerdere keren bekroond met TIMES-awards voor zijn toegewijde werk in Dholera SIR & omgeving. Momenteel ontwikkelt het bedrijf meerdere residentiële en commerciële projecten en bezit het een aanzienlijk deel van commerciële, residentiële en industriële percelen in Dholera SIR en omgeving.

Dholera Greenfield Smart City, een zelfvoorzienende stad:

Dholera SIR zal de komende 25 jaar een rolmodel zijn en de rest van India leiden. Omdat het is ontwikkeld op onvruchtbaar land, is het geïdentificeerd op ongeveer 70 km (met behulp van de nieuwe snelweg NH 751) ver van Ahmedabad, waar een enorm ontwikkelingsgebied is, waar in het verleden nooit een ontwikkeling heeft plaatsgevonden en alles vanaf nul is begonnen.

Dholera is gericht op het verbeteren van de industrialisatie, productie en het creëren van banen. Dholera is om verschillende redenen geselecteerd als een Greenfield-locatie, zoals de grote stukken land van de overheid en de sterke vervoersverbindingen. De Smart City brengt milieuvriendelijke elementen en hoogontwikkelde infrastructuur samen, waardoor zowel duurzame ontwikkeling als het volgende niveau van menselijke bewoning worden gecombineerd.

Dholera Smart City is groter dan Delhi en Mumbai en is opgevat als internationale steden Frankfurt en Londen. Dholera Smart City is helemaal klaar om zijn investeerders een exponentieel rendement op investeringen te geven. Op dit moment bevindt Dholera zich in de vroege ontwikkelingsfase en de ontwikkeling van Dholera vindt ook plaats volgens het ontworpen Masterplan.

Dholera SIR is verspreid over 920 vierkante kilometer, maar het ontwikkelbare gebied zal slechts 420 vierkante kilometer zijn en de rest van het gebied is behouden voor de natuur en voor de opwekking van hernieuwbare energie, parken, groene ruimten, boomplantages, waterreservoirs, zonneparken, enz. Vandaag de dag is Frankfurt een van de beste voorbeelden van een duurzame stad, aangezien de helft van de stad gewoon groen is. Op dezelfde manier wordt Dholera bedacht, waardoor het de meest duurzame slimme stad op deze planeet wordt.

Huidige status van de ontwikkeling:

Momenteel zijn er de afgelopen tien jaar meerdere activiteiten gestart voor de ontwikkeling van Dholera SIR.

  1. Activeringsgebied
  2. Snelweg van Ahmedabad naar Dholera SIR
  3. Internationaal vliegveld
  4. Stedenbouwkundig initiatief
  5. ABCD-gebouw
  6. DSIRDA in Gandhinagar

Voor deze industriële slimme stad van wereldklasse worden de volgende faciliteiten ontwikkeld:

  • 5000 MW grootste toegewijde zonne-energiepark voor Dholera Smart City.
  • Vierwegverbindingen (weg, spoor, zee, lucht) voor de stad met speciale internationale zee en luchthaven om verbinding te maken met de rest van het land en de wereld.
  • Een zelfvoorzienend model van een stad met verschillende landgebruikszones voldoet aan alle eisen van burgers, waaronder voedsel, werk, recreatie en alle moderne en slimme levensstijlhulpprogramma’s.
  • Een echt model van een slimme stad, met slimme infra, slimme nutsvoorzieningen, slimme technologie, slimme mobiliteit en slimme connectiviteit.
  • Met de missie en visie van 8 lakh geschoolde banen, te creëren via NextGen-industrieën zoals lucht- en ruimtevaart, defensie, robotica, EV & zonne-energiebatterijen, gaat de Speciale Economische Regio geschoolde banen genereren.
  • Dholera SIR zal op zijn hoogtepunt 20 lakh-wereldburgers ontvangen.
  • Dholera SIR zal helpen om jonge topbreinen in het land te behouden die de beste infrastructuur en leefomgeving willen, vandaar een groot hulpmiddel om Brain-Drain te stoppen.
  • 1000 hectare land toegewezen aan zones voor speciaal onderwijs in elke stad in India.
  • De meest efficiënte waterzuiveringsinstallatie ter wereld met slechts 5% waterverlies.
Activeringsgebied en lineaire ontwikkeling: Ahmedabad-Dholera Expressway

Het activeringsgebied is van 22,5 vierkante kilometer dat al is ontwikkeld met trunkinfrastructuur. Het is verspreid over Stedenbouwkundig Plan 2A & 4A. Het gebied heeft ongeveer 72 km aan wegen, met wegbreedtes variërend van 12 m tot 70 m.

Activeringsgebied is ontwikkeld door L&T en is ongeveer 5,25% van het totale ontwikkelbare gebied van Dholera SIR. Het kan voorzien in een residentiële populatie van 1,2 lakhs met een werkgelegenheid van ongeveer 80.000 personen na voltooiing.

Linear Development heeft 11 sub-TP’s aan beide zijden van de snelweg en wordt nu samen met de snelweg ontwikkeld. Ahmedabad-Dholera Expressway is 109 km Expressway (NH-751) ontwikkeld door NHAI en is een in aanbouw zijnde vierbaans toegangsweg, met een route-uitlijning die de SP Ring Road nabij Sarkhej en Dholera SIR verbindt via Dholera International Airport in Navagam. In eerste instantie is het ontworpen als een 4-baans snelweg en later zal het worden uitgebreid tot 6 rijstroken en parallel worden ook metrotreinen gepland.

Met de ontwikkeling van Expressway 751 zullen de dorpen van Dholera Taluka slechts 60 km verwijderd zijn van Ahmedabad en de reistijd zal slechts 40 minuten zijn met de snelweg van Sarkej in Ahmedabad naar het dorp Pipli in Dholera.

Dholera Greenfield slimme stad als een stad van meerdere biljoenen dollars:

Wereldwijd zijn er al veel slimme steden van Greenfield ontwikkeld met regelmatig nieuwe wegen en stadsuitbreidingen. Het is gebruikelijk dat Greenfield-steden worden gebouwd in landen als Dubai en het Verenigd Koninkrijk, maar het is de eerste keer dat India een kaal land heeft omgevormd tot een hightechstad en een leefbaar land is geworden.

SmartHomes Infrastructure schat dat Dholera SIR tegen 2042 een waarde van meerdere biljoenen dollars aan grond zal hebben. De waarde van het land, momenteel rond Rs. 3.500 per vierkante meter in Dholera SIR, zal naar verwachting in 2042 Rs 2.000.000 per vierkante meter bereiken, met honderden miljoenen vierkante voet aan gebouwen die zullen worden ontwikkeld in de stadscentrumzone, kennis- en IT-zone, hoge toegangscorridors, residentiële Zones en toerisme- en resortzones van Dholera SIR.

In de komende 20 jaar verwacht het bedrijf dat het land in waarde zal stijgen tot het huidige tarief van land in Ahmedabad, dat rond Rs ligt. 2 Lakh per vierkante meter gemiddeld en als het huidige tarief van Ahmedabad Landwaarde wordt toegepast op het ontwikkelbare gebied van Dholera Smart City van 420 vierkante km binnen SIR en 100 vierkante km ongeveer op de grens en buiten SIR, dan zal de totale 520 vierkante km worden gewaardeerd op meer dan 1 biljoen USD en dit is exclusief de waarde die wordt gecreëerd door de ontwikkeling van gebouwen en infrastructuur.

De inhoud is van Business Wire India. DKODING Media is niet verantwoordelijk voor de aangeboden inhoud of eventuele links met betrekking tot deze inhoud. DKODING Media is niet verantwoordelijk voor de juistheid, actualiteit of kwaliteit van de inhoud.

Related posts

Geef een antwoord